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一窗受理流程及所需资料

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不动产登记“一窗受理、集中服务”办理流程及所需资料清单


第一步:(不动产工作人员受理)

申请人按照收件清单提交一套申请材料,由不动产工作人员完成信息查询,审验核实申请材料,符合登记条件后受理。

第二步:(税务工作人员核税)

不动产工作人员将房产信息查询结果及部门共享资料转交税务人员,税务工作人员自行复印共享资料留存,为申请人及时核税收税,即时办结,及时反馈核税结果。

第三步:(交易部门)

不动产工作人员将共享资料转交给交易部门人员,由交易工作人员自行复印共享资料留存,一般交易业务及时办结,较为复杂的应当在3个工作日内办结,办结结果及时反馈。

第四步:(不动产工作人员录入信息并登薄)

不动产工作人员收到纳税信息后,指导申请人填写不动产登记申请书,将不动产转移登记相关资料录入不动产登记信息平台,整理收件资料完成初审后,提交审核人员进行核定登薄。

第五步:(不动产登记收费发证)

申请人按照标准缴纳登记费,领取不动产登记证。

注:不动产登记办理时限为一般登记为7个工作日,不动产抵押登记为3个工作日。

不动产登记“一窗受理、集中服务“收件资料

(存量房买卖)

不动产、税务、房产共享资料

1、买卖双方身份证明原件;买卖双方结婚证原件、户口本原件,如单身的需提供离婚证原件及离婚协议书原件或民事调解书;

2、房屋买卖协议原件;

3、不动产权证书原件;

4、房产平面图、或宗地图、权籍表;

5、不动产登记申请书;

6、独幢房地产提供宗地图和权籍调查成果。

7、非住宅楼交税需提供评估报告。

提示:请用银行卡办理交税事宜。


不动产登记“一窗受理、集中服务“收件资料(购买商品房)


不动产、税务、房产共享资料

1、房人身份证明;

2、
房人婚姻证明;

3、商品房买卖合同;

4、契税完税凭证;

5、不动产登记申请书;

6、开发企业提供不动产权证书;

7、办理预告登记的,提交预告登记证明;

8、房产分户图;

9、购房发票原件;


2018年11月12日 14:34
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